不動産運用システム

タイト不動産運用システム

オーナー様のメリットと入居者の満足に照準を合わせた綿密な事業計画と高品質な賃貸住宅建設。
タイトの不動産運用システムをご利用いただけばお客様の負担を軽減し、大きな効果をもたらします。

土地利用活用

オーナー様の大切な資産である土地を最大限に活用するための、基礎資料となる調査分析から、賃貸運営の検討などを行い、事業計画書を作成します。
【ご意向確認／環境要因・立地要因・社会要因など諸要因の調査分析／入居者確保方法の検討／事業計画書作成】

具体化企画

賃貸マンションの建設計画から、資金の確保や事業収支の確認など、不動産活用の綿密な具体化企画を立案します。
【建設計画書作成／資金調達斡旋手続き／事業収支バランスの確認／諸手続き／近隣問題調整】

プレゼンテーション

オーナー様のご理解いただきやすい不動産活用のトータル企画案を提出し、リアルな立体図なども交えて、詳しくご説明いたします。
【総合企画書提出／設計プラン提出／立体図提出(コンピュータグラフィックス使用】

設計

タイトの建築士が、オーナー様の土地にふさわしいステータス性と、すぐれた機能性・ロングライフ性を備えた賃貸マンションを設計いたします。
【設計監理／実施設計／諸官庁手続き】

契約

オーナー様に充分にご納得いただけるレベルで見積書を提出し、賃貸マンションの工事請負等に関する契約を締結します。
【見積書提出／工事請負契約締結】

着工

施工委員会を設立し、厳密な契約と管理体制のもとに、地鎮祭からスタートする賃貸マンション建設に着手します。
【施工委員会設立／地鎮祭／施工計画・安全計画策定／品質管理／工程管理／上棟式】

竣工・引き渡し

竣工した賃貸マンションの厳しい諸検査から登記なども済ませて、完成した建物をオーナー様にお引き渡しします。
【社内検査／役所検査／施主検査／建物登記管理委託手続き／建物引き渡し手続き】

運営計画

賃貸マンションの運営を円滑なものにするための諸調査や、入居者受け入れの計画、設備のメンテナンスや内装リフォームなどに関する具体的な運営計画を策定します。
【賃貸需要・賃料等の市場調査／入居者募集・選定・入居者管理等の具体化計画策定／設備等の点検・修理・取替え・防犯防災対策・リフォーム・植栽管理等の具体化計画策定】

運営支援サービス

サブリースシステムや運営代行システムなど、タイトのノウハウを駆使した運用支援サービスで、オーナー様の賃貸経営にまつわる煩雑な業務をお手伝いします。
【サブリースシステム＝タイトがオーナー様のマンションを一括借り上げし、安定収入をお約束】
【業務代行システム＝タイトがオーナー様の代理人として賃貸運営を代行】