あなたの土地を活用して賢い相続や安定した収入を実現

資産はそのままでは大きな重荷になる

土地を単に所有しているだけでは、そこからは何も生み出されません。そればかりでなく、固定資産税の負担や、相続の際の莫大な相続税支払いなど、資産が大きな重荷となりかねないのです。

だから賢い賃貸住宅経営を

所有しているだけでは重荷となる土地も、うまく活用すれば多大な利点を生み出してくれます。様々な土地活用事業の中でも、オーナー様に大きなメリットをもたらすのが賃貸住宅経営です。まず、賃貸住宅を建てることで固定資産税や相続税などが軽減されます。さらにしっかりしたプランをたてれば安定した賃料収入も得られるのです。

長年つちかった豊富なノウハウと実績で強力サポート

Merit 1　面倒で難しい計画立案をお手伝いします

土地の有効活用をと考えても、どのような活用がもっとも有効なのか、どんな手順で計画を立案し、事業採算を捉えればいいのか、税金対策の賢い方法は…。
面倒な計画立案は、豊富なノウハウを持つタイトがお手伝いします。

Merit 2　事業資金の調達についてご相談を承ります

利用計画や建物計画が決まっても、具体化するための資金をどう用意すればいいのか。金融機関との借入交渉などは難しくわずらわしいものです。タイトの豊富な実績に基づくアドバイスにより、お客様の事業資金調達をサポートします。

Merit 3　低コストで高品質な賃貸マンションを建設します

タイトは一級建築士事務所です。その立場と特性を活かして、賃貸マンション建設について競争入札により低コストを実現します。さらに、建設中は設計者の目で徹底した監理を行い、高品質な建物を竣工、お引き渡しをいたします。

Merit 4　入居者の確保をお手伝いします

完成した建物は運用しなければ収益は上がりません。入居者募集をはじめ、賃貸条件の交渉や、賃貸契約の締結、入居者管理などはとても面倒なものです。タイトのサブリースシステムや業務代行システムをご利用いただくことで、オーナー様は煩雑な業務から解放されます。

Merit 5　マネジメントとメンテナンスをお手伝いします

賃貸マンションの収益性や資産活を維持していくには、適切なマネジメント(経営)とメンテナンス(管理)が不可欠です。タイトのサブリースシステムや業務代行システムをご利用いただけば、大切な資産の価値と収益性を安心して保たせることができます。